本文来源：央视新闻、新华社、央视财经、一财网
国家统计局今天发布了住宅销售价格统计数据，3月份70个大中城市绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。
3月62城新房价格环比上涨房价上涨城市个数增加
统计显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个；持平的城市个数分别为0个和3个，分别比上月减少8个和5个；下降的城市个数分别为8个和13个，分别比上月减少7个和15个。
新建商品住宅价格环比上涨的62个城市里，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个；二手住宅价格环比上涨的54个城市里，涨幅高于上月的城市有47个，比2月份增加23个。
据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大，分别比上月扩大0.6和1.2个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。
房价同比变动方面，上涨城市个数同样有所增加、涨幅扩大。3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，分别比上月增加8个和5个。新建商品住宅价格同比上涨的40个城市涨幅均高于上月，二手住宅价格同比上涨的46个城市里有43个城市涨幅高于上月。
厦门、合肥“领涨”楼市
从国家统计局公布的3月房价数据来看，除了合肥、厦门表现抢眼外，南京、天津、杭州等二线城市的房价涨幅也在全国名列前茅。
值得注意的是，此前一直领涨全国的深圳房价3月已经跌出环比涨幅的前三，取而代之的是合肥、厦门。新建商品住宅价格方面，厦门以环比涨幅以5.4%领涨全国，合肥、上海分别以4.6%、4.3%位列前三甲。而深圳的环比涨幅为3.7%，排在第四。
二手住宅价格的领涨者则是合肥，环比涨幅高达9.3%，北京（6.3%）、上海（6.2%）、厦门（4.9%）紧随其后。深圳的二手住宅价格环比涨幅为4.7%，排名第五。
一季度主要城市住宅地价温和上行
作为房地产的上游土地市场，今年第一季度，全国主要监测城市住宅地价为每平方米元，环比增速为1.26%，超过1%的平稳运行区间，呈现出温和上行的态势。
国土资源部中国土地勘测规划院今天发布的年第一季度全国主要城市地价监测报告报告显示，第一季度住宅地价整体运行呈上行趋势，环比上涨的城市76个，比上一季度增加1个。其中，29个城市涨幅收窄，减少16个。住宅地价环比增速超过3.0%的城市为9个，较上一季度增加1个；环比下降的城市有21个，比上一季度减少3个。有70个城市的增速处于平稳区间。与去年同期相比，住宅地价同比上涨的城市82个，与上一季度持平；增速超过7.0%的城市14个，其中，深圳、上海、青岛、广州地价增速超过10.0%。
专家建议，未来在土地供应方面，应该更加注重结合各地的社会经济发展状况，以及房地产的市场运行的态势，合理调整供地的数量、类型、节奏来满足当前及未来土地市场的平稳发展需要。
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